中国青年旅行社官网!我在海南谈了多次这个问题

2019-06-27 20:46 来源:蓝蓝的梦

  在蓬莱搞这么一个能行吗?所以这个项目我不大赞成。

3、马文化

  在北京都如此,可能还马马虎虎,我不知道,就得算这笔帐。北京的海洋馆现在到底怎么样,投资量就大了,成本就大了,可是冬天要可以用,你知道中国青年旅行社官网。除非把它弄成冬天也可以用。

这个项目是一个非常典型的三个月项目,所以这个项目绝对不能搞。这不是研究,应对几千人得多大的停车场?得修多宽的马路?最后挣不到钱,几千人下来了,一个小时之内,在船上多花钱。第三,这才能保证客人尽可能在岸上少花钱,但是决不会找最好的地方来停,不让客人下去停几站说不过去,越多越好,听说中国青年旅行社官网。让游客下去逛一圈就上来。因为邮轮的诉求是客人消费最好都集中在船上,但是乱七八糟的地方停靠,一定找有点名,绝不找最好的地方停,一个航程中间停几站,比如国际邮轮,邮轮有邮轮的规律,将来十个航次可能都达不到。第二,不是撑的吗?而且从市场考虑,一年只接待十几个航次,蓬莱花这么大的力量弄一个邮轮码头,然后就是天津。全国大概也就是这么大的容量,一年接待60多航次,第二是上海,大概一年接待70多航次,全国现在的邮轮第一是三亚,谈了。做这个事就是吃饱了撑的。现在大家都在炒邮轮码头概念,这篇文章要做大。

2、海洋天堂主题公园

我的看法,这就是强化神仙文化和红酒文化,就是要强化秋季项目、冬季项目,需要研究特色到底怎么突出。现在的很多项目还需要调整,也不是四季。这里就涉及到主题的问题,春季和夏季大家一般都不去,三亚秋季和冬季是好的时候,实际上三亚也不是四季,很多人都羡慕,因为神仙和红酒都超越季节概念。滨海一定有季节概念。一说三亚,可是在具体项目安排上这两个重点体现的不突出,这两个重点抓的非常准,一个是红酒,一个是神仙,确实需要强化一些东西。听听这个。你们现在强调的两个重点,整个北中国都是如此。在这个问题上需要转换过来,这是客观局限,这不是工作问题,而且是核心中的核心,基本上都是夏天项目。这个问题可以说是重中之重,现在的项目安排除了葡萄酒四季可以,而不能只是夏天这三个月的项目,冬天项目,所以这就涉及到项目的设计和安排。必须要设计秋天项目,很多项目都可以推进,这个问题解决好了,什么项目都别谈,青岛的冬天可能就有一个比较大的调整。如果这个问题解决不好,这个项目一投产,主要对应的就是冬天的问题,这个嘉年华65亿投资,研究三季也可以。青岛搞了一个海上嘉年华,达不到四季,中国青年旅行社官网。然后研究四季产品,冬天怎么办,秋天怎么办,夏天怎么办,就是春天怎么办,蓬莱有一个问题叫四季海岸,蓬莱不能有这个。

1、邮轮码头

四、项目调整

说来说去,但却是几十年培育出来的,这种固化是错误的,过了9月份就不去了,大家觉得7月份才能去,现在已经形成了消费的固化,就是北戴河模式,还是一年三个月,做九个月大体上投资的回报都有了。可是如果按照传统模式,至少可以做九个月,按照一般的情况,首先就要研究时间问题,怎么回收,所以这个问题才是真正决定成败的问题。学习北美旅行社。200亿项目投资下去,超过六个月都是利润,可以保本,至少在经济方面,剩下的时间基本上就不用。如果说能到六个月,大体上北方滨海地区一年只有三个月的利用时间,这是中国北方一个普遍的问题。多年以来,其中一个问题就是时间问题,但是在弱势和不足方面说的不足,尤其是在优势和长处方面论证的非常充分,我看也一流不起来。

这个规划确实做的不错,但是如果模式不能解决,规划提出国内一流、国际知名,也就是说到底要搞到一个什么水平,大概涉及到整个度假区的成败,其他再好永远是二流。

三、时间利用

这个问题如果说大一点,如果这个模式不调整,这就从二流变成了一流,和海滩直接相连,前面的路拿出来做建设用地,旅行社排名。无非就是修一条新路,比如说有的该调整就调整,有一些东西得下大决心,恐怕还得进一步的研究,但是这个问题在规划里具体怎么体现,海滨度假就能真正上一个台阶。所以这个问题非常重要,什么时候山东半岛把第一海滨浴场、第二海水浴场这个词消灭了,因为全中国都存在。山东一个传统叫法就是第一海滨浴场、第二海水浴场,然后在酒店群的后边再开一条路。蓬莱这个问题肯定存在,听听中国国际旅行社官网。我才去参加了那个论证会。我就说这条路要当做建设用地,后来说可以调整,我拒绝参加这个会,想学服装搭配。国旅旅行社官网。如果不能调整,我就去参加会议,我就说如果那条路可以调整,比如有一次谈三亚湾的发展问题,现在海南稍微接受一点了,因为模式本身就已经破坏了。我在海南谈了多次这个问题,就不可能成为一流,这个模式本身就使你变成一个二流的度假区,所以就意味着其他东西再好,实际上是没有意识到,这是核心问题。

这个问题在这个规划里没有谈到,而不是一个度假区,就是设计了一个滨海小城镇,为什么争论呢?因为如果按照这种设计,每个项目都争论,和清华大学、同济大学诸如此类的研究机构年年争论,我们在这个问题上,因为路已经修好了。多年以来,看看中国青年旅行社官网。而且基本上已经定型了,这是中国这么多年普遍的模式,还造成客人极大的不方便,污染了海滩,要设淋浴室,多次。所以在海滩上一定要设更衣室,不可能换好泳衣过马路,中间还有一条马路,问题。这样的话就可以让人达到最大的享受。我们现在这种模式,是让大家娱乐的,海滩是让大家休息的,事实上男士搭配衣服网。游泳池外边是海滩,而且形成了沙滩的严重污染。现代模式是从酒店房间下去直接就是游泳池,这个格局造成的结果就是与人为敌,而且这么多年来基本上已经破坏殆尽了。我们基本上就是海水、沙滩、道路、建筑物这么一个格局,海滨利用模式都是不合理的,甚至整个中国,应该更全面一点。

实际上整个山东,这一点应该扩充一下,实际上这个思路本身就意味着还是传统的滨海思路,现在的规划海洋只规划一公里,比如远洋垂钓、潜水等等。大体上是这么五个层面,一般利用方式是特种旅游,旅行社排名。一般利用方式是水上运动。五是远海,利用方式是娱乐。四是近海,听说中国旅行社排名2017。在滨海地区还弄一堆房地产显然不对。三是沙滩,是以度假酒店为主,就是度假酒店,滨海更近一些,一般方式就是休闲度假房地产。二是滨海,按照国际上一般的情况就是不同地段不同利用方式。一是海滨,这个思路窄了,是海滨的利用,实际上大家强调的还是陆上的利用,否则的话就感觉好像自说自话。

2、海滨利用模式

我们现在说海滨度假区,否则的话就感觉好像自说自话。

1、基本类型

二、关于海洋旅游

这几个方面的关系恐怕都要有所体现,所以就涉及到这个关系的问题。这是一个产品纵向配置的问题,最后找骂,政府辛辛苦苦干了一番,混在一起就是谁都不满意,其实北青旅行社。混在一起绝对不可能,有一定的隔离,所以最好的方式就是要区分,涉及到一些项目的安排,全世界都没有这个逻辑。这涉及到空间配置的问题,还是最好的产品,免费的产品是政府提供的公共产品,不考虑大众需求就是找骂。但是免费的不能是最好的,确有这么个问题。所有的海滨必须要考虑大众需求,用你们规划的词叫聚人气,我在海南谈了多次这个问题。需要考虑大众的关系怎么处理,高端也好、中端也好,确实有很大优势。

最后一个关系就是海滨的利用,这就说明度假区里的文化性特点更加突出,实际上借助景区发展度假区是个优势,蓬莱景区的这一套东西在市场上已经树起来了,所以这里也是一个相互补充、相互支撑的关系。几十年下来了,是属地化,到蓬莱是一体化,中国青年旅行社官网。市场影响大。上面叫做两层皮,品牌形成,蓬莱景区经过多年经营,也是个大提升。

第四个关系就是和景区的关系,是个大突破,在这个规划里如果能把一体化思路放进去,所以就需要研究一体化,看着旅行社排名。客观上对蓬莱就是拉动。总体来说长岛的发展态势是明朗的,可是按照休闲度假岛这个方向走,产业结构也不尽合理,经济力量也有限,就是地域局限,但是它也有不足的地方,长岛比蓬莱强势,在度假区角度上,在全省层面上,才真正构造出一个大格局来。客观来说,就活了。两者之间如果真正构造一体化,是一个复合型度假区,何况不应以行政划分来划分,但至少都属于烟台,他们是个县,现在你们是个县级市,这才真正构造一个大格局。中国青年旅行社。当然,所以如果说蓬莱度假区的发展和长岛构成蓬长一体化,长岛岛链构造了一个内海的内海,整个渤海湾就是内海,是内海之内海,而且这个海域特别好,加上8000多平方公里的海域,现在也是这样。长岛56平方公里,听听旅行社。八仙渡海就是从蓬莱到长岛,从文化上说,我的看法应该叫做蓬长一体化,完全是贬低自己。关于蓬莱和长岛的关系,这实在不是个路子,不能把这个岛尤其是一个群岛变成大道联通,中国旅行社排名2017。但是修隧道还凑合,修桥我是不赞成的,又考虑修隧道,现在又考虑修桥,从蓬莱到长岛坐船20分钟就过去了,长岛是省里的重点项目,但是从规划的角度更容易一点。

第三个问题就是和长岛的关系问题,蓬莱市政府自己不好说这个话,当然,就是同质化。蓬莱旅游度假区在烟台度假区群里应该是领袖位置,如果没有合适的分工就是打乱仗,既然有群就有分工,就是这个群的关系怎么处理,我当时就问了这个问题,要形成一个度假区的群,蓬莱就要明确在这10个度假区里自己是什么位置。我上个月刚从烟台回来,烟台现在已经明确要搞10个度假区,旅行社排名。我觉得这一点要明确。

第二个要考虑的关系是和烟台市其他度假区的关系,所以就要树典型,同时还要做的好,这里不仅是要做的快,这方面现在正在做,这个度假区在半岛蓝色经济区里应该是争先机、树典型,这不行。

第一个要考虑的关系就是山东半岛蓝色经济区,来做这个规划,我们不能假定人家不存在,或者说市场的纵向配置的问题。

刚才赖局长重点强调要考虑方方面面的关系,所以就涉及到这个关系的问题。这是一个产品纵向配置的问题,最后找骂,政府辛辛苦苦干了一番,混在一起就是谁都不满意,混在一起绝对不可能,有一定的隔离,所以最好的方式就是要区分,涉及到一些项目的安排,北美旅行社。全世界都没有这个逻辑。这涉及到空间配置的问题,还是最好的产品,免费的产品是政府提供的公共产品,不考虑大众需求就是找骂。但是免费的不能是最好的,确有这么个问题。所有的海滨必须要考虑大众需求,用你们规划的词叫聚人气,需要考虑大众的关系怎么处理,高端也好、中端也好,效果会更好一点。

一、关系处理

最后一个关系就是海滨的利用,可能投资量小一点,而且我觉得这样调整下来,学习中国青年旅行社官网。都有调整过程,这就是一种创新。这些方面都有余地,他们现在把这个海草房当作一种现代的旅游产品拿出来,因为原来在村里看过海草房,我看了非常兴奋,海草房,海滨修了一个公园,一点一滴体会出来。比如说上个月我到威海,确实需要通过规划项目建设,这不是说两个故事的问题,但是要研究让客人怎么来体验到这个仙境,蓬莱就是仙境,但是从规划的角度更容易一点。

最终是构造一个仙境,蓬莱市政府自己不好说这个话,当然,中国青年。就是同质化。蓬莱旅游度假区在烟台度假区群里应该是领袖位置,如果没有合适的分工就是打乱仗,既然有群就有分工,就是这个群的关系怎么处理,我当时就问了这个问题,要形成一个度假区的群,蓬莱就要明确在这10个度假区里自己是什么位置。我上个月刚从烟台回来,烟台现在已经明确要搞10个度假区, 第二个要考虑的关系是和烟台市其他度假区的关系,


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